Eiendomsskatt i Nordre Follo
Nei. Nordre Follo kommune har ikke eiendomsskatt i 2026 — verken på boliger, fritidsboliger eller næringseiendom. Kommunen er én av 28 av landets 357 kommuner uten. Kommunestyret har stemt over 9 forslag om å innføre eller utrede eiendomsskatt siden 2022, og alle falt.
Forslagene i kommunestyret
Alle forslag om å innføre eller utrede eiendomsskatt som kommunestyret har stemt over siden 2022, nyeste først. Alle falt. Stemmetallene er fra protokollene; saken lenker til saksgangen og dokumentene.
Jobbe videre med «potensiell innføring av eiendomsskatt for næring»
Fremmet av SV, MDG, Ap og Rødt
Falt 16–31For:ArbeiderpartietMiljøpartiet De GrønneSV — Sosialistisk VenstrepartiRødtVenstre: mot
Jobbe videre med blant annet «potensiell innføring av eiendomsskatt på bolig»
Fremmet av SV, MDG og Rødt
Falt 7–40For:SV — Sosialistisk VenstrepartiMiljøpartiet De GrønneRødtVenstre: mot
Jobbe fram mot å innføre eiendomsskatt på næringseiendom, verk og bruk «etter modell fra Lørenskog kommune»
Fremmet av Ap
Falt 12–35For:ArbeiderpartietMiljøpartiet De GrønneVenstre: mot
Alternativ til hele saken, der ett av tiltakene var å «innføre en boligsosial eiendomsskatt for boliger med høyt bunnfradrag»
Fremmet av MDG
Falt 3–44For:Miljøpartiet De GrønneVenstre: mot
Utrede alternative finansierings- og driftsløsninger, «som for eksempel innføring av ulike former for eiendomsskatt»
Fremmet av MDG og SV
Falt 16–31For:ArbeiderpartietSV — Sosialistisk VenstrepartiMiljøpartiet De GrønneRødtVenstre: mot
Utrede innen første halvår 2025 hva eiendomsskatt vil gi, med ulike tilpasninger og bunnfradrag — for både privatboliger og næringsliv
Fremmet av MDG
Falt 16–31For:ArbeiderpartietSV — Sosialistisk VenstrepartiMiljøpartiet De GrønneRødtVenstre: mot
Ikke gjennomføre de skisserte kuttene, og at kommunedirektøren «forbereder innføring av eiendomsskatt»
Fremmet av MDG
Falt 4–43For:Miljøpartiet De GrønneRødtVenstre: mot
Utrede innen første halvår 2024 hva eiendomsskatt vil gi, med ulike tilpasninger og bunnfradrag — for både privatboliger og næringsliv
Fremmet av MDG og SV
Falt 8–39For:SV — Sosialistisk VenstrepartiMiljøpartiet De GrønneRødtPartiet SentrumVenstre: mot
Legge ved en beregning av hvordan, og i hvor stor grad, innføring av eiendomsskatt kan skjerme tjenestene mot kutt
Fremmet av SV
Falt 10–37For:SV — Sosialistisk VenstrepartiMiljøpartiet De GrønneRødtén representant fra SpVenstre: mot
8. juni 2022: «SP» gjelder én representant fra Sp, ikke hele partiet.
Vedtaket i 2020
17. juni 2020 vedtok kommunestyret med 26 mot 21 stemmer (sak 97/20):
«Det skal ikke innføres eiendomsskatt i Nordre Follo kommune. Dersom den økonomiske situasjonen skulle endre seg vesentlig og true kvaliteten på grunnleggende velferdstjenester som skole, barnehage og helse og eldreomsorg i denne kommunestyreperioden er vi villige til å gjøre en vurdering.»
Forslaget kom fra Ap, MDG, Sp, Venstre, SV og KrF. Høyre, FrP, Pensjonistpartiet og Rødt stemte mot. I samme votering fikk FrPs forslag «Nei til eiendomsskatt i Nordre Follo kommune» 20 stemmer (Høyre, FrP og Pensjonistpartiet) og Rødts forslag «Det innføres eiendomsskatt i Nordre Follo kommune i denne kommunestyreperioden» én stemme (Rødt). Begge falt. Vedtaket ble fattet i forrige kommunestyreperiode (2019–2023).
For perioden 2023–2027 skriver samarbeidspartiene Høyre, FrP, Pensjonistpartiet og Senterpartiet i sin politiske plattform: «Det siste innbyggerne i Nordre Follo trenger er en ny skatt på hjemmene sine. Samarbeidspartiene vil ikke innføre eiendomsskatt.»
Hva kunne eiendomsskatt gitt?
Kommunedirektøren regnet på det i «Bærekraftig økonomi 2026–2029» (mars 2025), og kaller selv beløpene grove anslag:
- På boliger: tidligst fra 2027. 70 millioner i 2027, 140 millioner i 2028, 210 millioner i 2029 — og rundt 280 millioner kroner i året når satsen når taket på 4 promille. Beløpet avhenger av verdigrunnlaget og av om det innføres bunnfradrag.
- På næringseiendom: 5 millioner i 2027, 10 millioner i 2028, 15 millioner i 2029 — et nivå kommunedirektøren satte likt med Ås.
Kilde: Kommunedirektøren, «Bærekraftig økonomi 2026–2029» (mars 2025), behandlet i sak 33/25.
Slik er det hos naboene
Follo-kommunene i 2026. Satsene er promille av takstverdien; inntekten er fra regnskapsåret 2025.
| Kommune | Eiendomsskatt | Sats bolig | Bunnfradrag | Inntekt 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Nordre Follo | Ingen | – | – | 0 |
| Enebakk | Ingen | – | – | 0 |
| Frogn | Hele kommunen (3 ‰) | 2 ‰ | 1 000 000 kr | 58,1 mill. krherav 50,5 mill. kr fra boliger og fritidsboliger |
| Nesodden | Bare næring, kraft m.m. (7 ‰) | – | – | 5,8 mill. kr |
| Vestby | Bare næring, kraft m.m. (7 ‰) | – | – | 114,6 mill. kr |
| Ås | Hele kommunen (7 ‰) | 1 ‰ | 2 000 000 kr | 58,2 mill. krherav 20,9 mill. kr fra boliger og fritidsboliger |
I Akershus har 14 av 21 kommuner eiendomsskatt i 2026. De 7 uten er Asker, Bærum, Enebakk, Gjerdrum, Nannestad, Nordre Follo og Rælingen. Kilde: SSB, tabell 14674 «Eiendomsskatt».
Hvem bestemmer?
- Kommunestyret avgjør om kommunen skal ha eiendomsskatt, og på hva — for eksempel i hele kommunen eller bare på næringseiendom og kraftanlegg (eigedomsskattelova § 3).
- Satsene og reglene vedtas hvert år sammen med budsjettet (§ 10).
- Satsen er mellom 1 og 7 promille av takstverdien. For boliger og fritidsboliger er taket 4 promille, og kommunestyret kan vedta et bunnfradrag for boliger (§ 11).
- Det første året kan satsen som hovedregel være høyst 1 promille, og den kan økes med høyst 1 promille i året (§ 13).
Spørsmål og svar
- Har Nordre Follo eiendomsskatt?
- Nei. Nordre Follo kommune har ikke eiendomsskatt i 2026 — verken på boliger, fritidsboliger eller næringseiendom (SSB, tabell 14674). Kommunen er én av 28 av landets 357 kommuner uten eiendomsskatt.
- Kommer det eiendomsskatt i Nordre Follo?
- Det er ikke vedtatt. Alle forslag om å innføre eller utrede eiendomsskatt har falt i kommunestyret, senest 21. mai 2025, og samarbeidspartiene Høyre, FrP, Pensjonistpartiet og Senterpartiet skriver i sin plattform for 2023–2027 at de ikke vil innføre den. Eiendomsskatt vedtas i så fall av kommunestyret sammen med budsjettet (eigedomsskattelova § 10).
- Hvor mye kunne eiendomsskatt gitt Nordre Follo kommune?
- Kommunedirektøren anslo i 2025 at eiendomsskatt på boliger kunne gi 70 millioner kroner det første året (tidligst 2027) og rundt 280 millioner i året med den høyeste lovlige satsen, 4 promille. Eiendomsskatt på næringseiendom ble anslått til 5–15 millioner i året de første årene. Kommunedirektøren kaller selv tallene grove anslag.
- Hvor høy kan eiendomsskatten på en bolig bli?
- Høyst 4 promille av takstverdien (eigedomsskattelova § 11). En kommune som innfører eiendomsskatt, kan som hovedregel starte med høyst 1 promille og øke med høyst 1 promille i året (§ 13). Kommunestyret kan også vedta et bunnfradrag for boliger.
- Hvilke partier har stemt for forslag om eiendomsskatt i Nordre Follo?
- I kommunestyret har Arbeiderpartiet, SV, MDG og Rødt stemt for ett eller flere forslag om å innføre eller utrede eiendomsskatt, og én representant fra Sp (2022) og Partiet Sentrum (2023) har stemt for forslag om utredning. Høyre, FrP, Venstre, KrF og Pensjonistpartiet har stemt mot alle.
- Hva mener Venstre om eiendomsskatt i Nordre Follo?
- Nordre Follo Venstre vil ikke innføre eiendomsskatt i perioden 2023–2027 — det står i partiprogrammet. Venstres representanter har stemt mot alle forslagene om å innføre eller utrede eiendomsskatt i kommunestyret siden 2020.
- Har nabokommunene eiendomsskatt?
- Frogn og Ås har eiendomsskatt i hele kommunen, også på boliger. Nesodden og Vestby har den bare på næringseiendom, kraftanlegg og lignende. Enebakk har, som Nordre Follo, ingen eiendomsskatt (SSB, 2026).